Аренда склада. Подводные камни
Бизнес, занимающейся производством или торговлей, нуждается в складах. Но не все предприниматели стремятся иметь собственные складские помещения. Иногда их выгоднее взять в аренду.
Где найти
В любом городе страны есть пустующие помещения: цеха, подвалы, бывшие производства. Их можно взять в аренду под склад. Цена такого помещения не будет большой. Но здесь кроются подводные камни. Эти здания обычно холодные и сырые. В них нет стеллажей, не говоря уже погрузочной технике. По сути они представляют собой просто коробку из бетона, и если продукт требует особых условий хранения, то такой склад не подойдет.
Классификация складов
Для удобства желающих арендовать склад помещения делят на несколько категорий. Каждая имеет собственный набор характеристик.
Бывают склады:
D – самый экономный вариант. Это производственное помещение или контейнер без отопления и системы пожаротушения. Обычно оно не охраняется.
Самый дорогой вариант А+. Это здание, специально построенное как склад с определенным размером между пролетами. В нем будут автономная система электрообеспечения, охлаждение, вентиляция, автоматическое пожаротушение, охрана, телекоммуникации.
Как выбирать
Аренда склада начинается с осмотра помещения. Нужно не только учитывать площадь и высоту потолков, но и посмотреть, насколько здание утеплена. Окна, двери и ворота должны максимально задерживать тепло в помещении, иначе к стоимости аренды добавятся огромные счета за отопление. Если есть стеллажи, нужно оценить их параметры. Иногда эти конструкции мешают, например, если в помещении будут хранить крупногабаритную тяжелую продукцию.
Напоследок о местонахождении. Склад должен находиться неподалеку от центрального офиса, чтобы он был доступен для получателей товара, поставщиков, курьеров.
Где найти
В любом городе страны есть пустующие помещения: цеха, подвалы, бывшие производства. Их можно взять в аренду под склад. Цена такого помещения не будет большой. Но здесь кроются подводные камни. Эти здания обычно холодные и сырые. В них нет стеллажей, не говоря уже погрузочной технике. По сути они представляют собой просто коробку из бетона, и если продукт требует особых условий хранения, то такой склад не подойдет.
Классификация складов
Для удобства желающих арендовать склад помещения делят на несколько категорий. Каждая имеет собственный набор характеристик.
Бывают склады:
- А +,
- A,
- B,
- C,
- D.
D – самый экономный вариант. Это производственное помещение или контейнер без отопления и системы пожаротушения. Обычно оно не охраняется.
Самый дорогой вариант А+. Это здание, специально построенное как склад с определенным размером между пролетами. В нем будут автономная система электрообеспечения, охлаждение, вентиляция, автоматическое пожаротушение, охрана, телекоммуникации.
Как выбирать
Аренда склада начинается с осмотра помещения. Нужно не только учитывать площадь и высоту потолков, но и посмотреть, насколько здание утеплена. Окна, двери и ворота должны максимально задерживать тепло в помещении, иначе к стоимости аренды добавятся огромные счета за отопление. Если есть стеллажи, нужно оценить их параметры. Иногда эти конструкции мешают, например, если в помещении будут хранить крупногабаритную тяжелую продукцию.
Напоследок о местонахождении. Склад должен находиться неподалеку от центрального офиса, чтобы он был доступен для получателей товара, поставщиков, курьеров.
| Источник: | Собственная информация |
| Учетная запись: | SteelSite.ru |
| Дата: | 13.11.19 |
